Referenzen · Aufstockung · Leverkusen & NRW
Aufstockung in Leverkusen – mehr Wohnraum in 1–2 Etagen
1–2 zusätzliche Etagen auf Ihr bestehendes Gebäude. In Kooperation mit Plandach — Statiker und Architekten mit über 300 realisierten Aufstockungen im Rheinland.
Referenzprojekt
Mehrfamilienhaus
Köln-Ehrenfeld
Leistung
Aufstockung +2 Etagen
Standort
Köln-Ehrenfeld
Zeitraum
März – November 2023
Ergebnis
12 neue Wohneinheiten
Ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren sollte um zwei Etagen erweitert werden. Die Herausforderung: Die bestehende Statik musste für die zusätzlichen Lasten ertüchtigt werden, während die Mieter in den unteren Etagen im Gebäude blieben.
In Kooperation mit Plandach erstellten wir ein umfassendes Statikgutachten und planten die Aufstockung als Holzhybridbauweise — leicht und tragfähig zugleich. Der Altbau erhielt eine neue Dachabdichtung, Wärmedämmung und einen komplett neuen Dachstuhl. 12 moderne Wohnungen entstanden auf ehemals ungenutzter Fläche.
„Die Zusammenarbeit mit FB Baukonzept war hervorragend. Die Bauzeit wurde eingehalten, die Mieter hatten minimale Beeinträchtigungen, und das Ergebnis spricht für sich."
— Eigentümergemeinschaft Rheinbau KG
Referenzprojekt
Wohnanlage
Leverkusen-Wiesdorf
Leistung
Aufstockung +1 Etage
Standort
Leverkusen-Wiesdorf
Zeitraum
Mai – Dezember 2022
Ergebnis
8 neue Wohnungen
Ein viergeschossiger Wohnblock in Leverkusen-Wiesdorf sollte um eine weitere Etage ergänzt werden. Der Altbau war sanierungsbedürftig — Fassade und Fenster mussten ebenfalls erneuert werden.
FB Baukonzept führte die Aufstockung und die komplette Fassadensanierung als Paket aus. Durch die Kombination beider Maßnahmen konnte KfW-Förderung in Anspruch genommen werden. 8 moderne Wohnungen entstanden, die Fassade wurde energetisch komplett saniert.
„Das Gesamtpaket aus Aufstockung und Fassadensanierung war genau richtig. Ein Ansprechpartner, ein Terminplan — so muss das sein."
— Hausverwaltung Böhm & Partner
Referenzprojekt
Mehrfamilienhaus
Bergisch Gladbach
Leistung
Aufstockung +1 Etage + Fassade
Standort
Bergisch Gladbach
Zeitraum
Januar – August 2024
Ergebnis
6 neue Einheiten + Komplettsanierung
Das Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach erhielt nicht nur eine zusätzliche Etage, sondern auch eine durchgehende Fassadensanierung mit WDVS. Die Statik des Altbaus musste gezielt ertüchtigt werden — Plandach übernahm das Statikgutachten.
Das Ergebnis: Sechs neue, großzügige Wohneinheiten auf der Aufstockung und eine komplett sanierte Fassade, die den Heizenergieverbrauch um 38% senkte. Ein Beispiel dafür, wie Aufstockung und Sanierung sich gegenseitig verstärken.
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