Referenzen · Innenausbau · Leverkusen & NRW

Räume mit
Handwerk.

Trockenbau, Putz, Fliesen, Badsanierung, Böden und Malerarbeiten — alles aus einer Hand. Für Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Köln, Düsseldorf, Leverkusen und Umgebung.

Kostenlose Beratung +49 2171 4014012

100% Fachgerecht

Zertifiziert Entsorgung

Alles Aus einer Hand

Abgeschlossen

Referenzprojekt

Badsanierung
Leverkusen-Wiesdorf

Leistung

Komplett-Badsanierung

Standort

Leverkusen-Wiesdorf

Zeitraum

März – Mai 2024

Ergebnis

Modernes Familienbad, 8 m²

Ein 8 m² großes Bad aus den 1990er Jahren sollte in ein modernes Familienbad verwandelt werden — mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und hochwertigen Fliesen. Vorab stand die Demontage alter Sanitäranlagen und Fliesenbeläge.

FB Baukonzept koordinierte alle Gewerke aus einer Hand: Trockenbau für die Vorwandinstallation, neue Sanitär- und Elektroleitungen, großformatige Fliesen in Marmor-Optik, Malerarbeiten an Decke und Wand. Nach acht Wochen war das Bad bezugsfertig — der Kunde zog direkt ein.

„Vom ersten Entwurf bis zur Endabnahme — alles aus einer Hand, termingerecht und mit einer Qualität, die man sofort sieht."

— Familie B., Leverkusen

Abgeschlossen

Referenzprojekt

Trockenbau & Böden
Büro Köln-Mülheim

Leistung

Trockenbau + Designboden 240 m²

Standort

Köln-Mülheim

Zeitraum

Juni – August 2024

Ergebnis

6 Büroräume, bezugsfertig

Eine Bestandsfläche in Köln-Mülheim sollte in moderne Büroräume umgewandelt werden. Auf 240 m² waren sechs abgetrennte Büroräume mit Schallschutz, abgehängten Decken und hochwertigem Designboden gefragt — und das alles im laufenden Gebäudebetrieb.

FB Baukonzept setzte das Projekt etappenweise um: Trockenbauwände mit Mineralwoll- Dämmung für Schallschutz, abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, Vinyl-Designboden in Eichen-Optik. Staubschutz und Lärmminimierung sorgten dafür, dass die Nachbarmieter ungestört weiterarbeiten konnten.

Abgeschlossen

Referenzprojekt

Komplettausbau
Einfamilienhaus Burscheid

Leistung

Putz, Fliesen, Böden, Maler

Standort

Burscheid

Zeitraum

Oktober 2023 – Februar 2024

Ergebnis

180 m² bezugsfertig

Ein neues Einfamilienhaus in Burscheid sollte von außen bezugsfertig zu innen wohnfertig werden. Auf 180 m² Wohnfläche standen Innenputz, Fliesenarbeiten in Bad und Küche, hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten in allen Räumen an.

FB Baukonzept koordinierte alle Gewerke: Kalkzement-Innenputz für gesundes Raumklima, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche, Parkett und Vinyl in den Wohnräumen, Malerarbeiten mit Mineralfarbe. Nach vier Monaten konnte die Familie einziehen — alle Arbeiten aus einer Hand, mit festem Ansprechpartner.

Methoden im Überblick

Methoden des
Innenausbaus.

Vom ersten Spachtelstrich bis zum letzten Pinselstrich — alle Gewerke des Innenausbaus kommen aus einer Hand. Trockenbau, Putz, Fliesen, Sanitär, Böden und Malerarbeiten greifen nahtlos ineinander.

→ Ein Ansprechpartner für alle Gewerke — von Planung bis Abnahme
→ Saubere Schnittstellen zwischen Trockenbau, Putz und Maler
→ Termintreue durch feste Bauleitung und klare Zeitpläne
→ Hochwertige Materialien und geprüfte Handwerksqualität
→ Auf Wunsch schlüsselfertig inkl. Endreinigung

Methode

Trockenbauarbeiten

Flexible Raumgestaltung mit Gipskarton — Trennwände, Decken und Vorsatzschalen in Trockenbauweise.

Preisspanne

50 – 150 € pro m²

Ablauf

— Ständerwerk aus Metall oder Holz erstellen
— Gipskartonplatten montieren und verschrauben
— Spachtel- und Schleifarbeiten (Q3/Q4)
— Oberfläche für Malerarbeiten vorbereiten

Vorteile

— Schnelle Bauweise, kurze Trocknungszeiten
— Flexible Raumaufteilung, spätere Änderungen möglich
— Integrierte Schall- und Wärmedämmung
— Ideal für Dachgeschossausbau und Bürotrennung

Eignung

Trennwände, Deckenabhängungen, Dachgeschossausbau, Schallschutzwände, Brandschutzkonstruktionen — Wohn- und Gewerbeflächen.

Methode

Verputzarbeiten

Glatte, hochwertige Wand- und Deckenflächen — vom Altputz-Ausbessern bis zum Glattputz.

Preisspanne

15 – 50 € pro m²

Ablauf

— Untergrund prüfen und vorbereiten
— Altputz ausbessern oder vollständig entfernen
— Innenputz auftragen (Kalk, Gips oder Lehm)
— Glattputz und Oberflächenveredelung

Vorteile

— Hochwertige Oberflächen für Maler und Tapeten
— Verbesserte Raumoptik und Wohnklima
— Feuchtigkeitsregulierend bei Kalk- und Lehmputz
— Langlebige Lösung für Neubau und Sanierung

Eignung

Neubauten, Renovierungen, Feuchtraumbereiche (Bad, Küche), Altbauten mit unebenem Putzuntergrund.

Methode

Fliesenarbeiten

Wand- und Bodenfliesen in Bad, Küche, Flur und Wohnräumen — robust, pflegeleicht, langlebig.

Preisspanne

70 – 150 € pro m²

Ablauf

— Untergrundvorbereitung und Ausgleich
— Verlegung Wand- und Bodenfliesen
— Verfugung mit Fugenmörtel
— Silikonarbeiten an Ecken und Anschlüssen

Vorteile

— Pflegeleicht und wasserbeständig
— Große Designauswahl (Keramik, Feinsteinzeug, Naturstein)
— Frostsicher und langlebig
— Wertsteigerung der Immobilie

Eignung

Badezimmer, Küchen, Flure, Terrassen, Gewerbeflächen — innen und außen.

Methode

Badsanierung

Komplettmodernisierung des Bades — vom Rückbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Preisspanne

20.000 – 35.000 €+ pro Bad

Ablauf

— Rückbau bestehender Ausstattung
— Sanitärinstallation und Rohrleitungen
— Fliesenarbeiten an Wand und Boden
— Trockenbau, Maler und Endmontage

Vorteile

— Alles aus einer Hand, fester Ansprechpartner
— Wertsteigerung der Immobilie
— Modernes, barrierefreies Design möglich
— Schlüsselfertig nach 4 – 8 Wochen

Eignung

Gäste-WC, Familienbad, barrierefreies Bad, Wellnessbad mit Dusche und Badewanne.

Methode

Bodenbelagsarbeiten

Vinyl, Laminat, Parkett, Designboden oder Teppich — langlebige, optisch ansprechende Böden.

Preisspanne

40 – 120 € pro m²

Ablauf

— Untergrundvorbereitung und Ausgleich
— Trittschalldämmung verlegen
— Verlegung des Bodenbelags
— Sockelleistenmontage und Übergangsprofile

Vorteile

— Hohe Belastbarkeit und lange Lebensdauer
— Pflegeleicht bei Vinyl und Designboden
— Wertige Raumwirkung bei Parkett
— Große Auswahl an Farben und Strukturen

Eignung

Wohnräume, Schlafzimmer, Büros, Gewerbeflächen — schwimmend verlegt oder vollflächig verklebt.

Methode

Maler- und Tapezierarbeiten

Wände und Decken in neuer Farbe — von klassischem Weiß bis zur dekorativen Spachteltechnik.

Preisspanne

8 – 110 € pro m²

Ablauf

— Untergrund prüfen, ggf. spachteln und schleifen
— Grundierung auftragen
— Streichen oder Tapezieren in zwei Arbeitsgängen
— Optional: Spachteltechnik oder dekorative Wandgestaltung

Vorteile

— Modernes, gepflegtes Wohnambiente
— Große Farb- und Materialauswahl
— Schnelle Umsetzung in wenigen Tagen
— Wertsteigerung durch frische Optik

Eignung

Wohnräume, Büros, Praxen, Treppenhäuser, Fassaden — innen und außen.

Zur Detailseite Malerarbeiten →

*Alle Preisangaben sind Richtwerte für 2026 und abhängig von Region, Umfang und Materialwahl.

Verwandte Leistungen

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Holen Sie sich den kostenlosen Budget-Guide mit konkreten Preisen — oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Innenausbau-Vorhaben.

Budget-Guide

FB Baukonzept GmbH

Budget-Guide: Innenausbau & Trockenbau

Ihre Preisübersicht für eine realistische Kostenplanung

Einleitung

Trockenbau und Putzarbeiten bilden das Rückgrat jedes Innenausbaus. Ob Raumteilung, Wandverkleidung oder Deckengestaltung — mit modernen Gipskarton- und Metallständerbau-Systemen lassen sich Räume schnell und sauber in Form bringen.

Preisrahmen für 80 m²

Die folgende Übersicht zeigt typische Preisspannen für Ihr Projekt (80 m² Innenausbau):

Ausführungs-Qualität	Preis pro m²	Gesamtkosten (80 m²)
Basis	25–65 €	2.000 € – 5.200 €
Standard	34–88 €	2.700 € – 7.020 €
Premium	45–117 €	3.600 € – 9.360 €

Hinweis: Alle Preise sind Richtwerte und verstehen sich inkl. Material und Montage. Der tatsächliche Preis hängt von den spezifischen Gegebenheiten vor Ort ab.

Kostenfaktoren im Detail

Folgende Faktoren beeinflussen den Endpreis Ihres Projekts:

▸ Art der Trockenbauwand (einfach/doppelt/schallisoliert)
▸ Putzart (Gipsglattputz, Kalkputz, Dekorputz)
▸ Höhe und Komplexität der Raumgeometrie
▸ Installationen (Elektro, Sanitär, Heizung)
▸ Bodenbelag (Fertigparkett, Fliesen, Vinyl)
▸ Abhängige Decken / Vorsatzschalen
▸ Zugänglichkeit und Logistik

Tipps zur Kostenoptimierung

1 Schallschutz: Doppelte Beplankung mit Schallschutzplatte reduziert Geräuschübertragung erheblich
2 Feuchträume: Grüne Gipskartonplatten (IMPRÄGNIERT) oder zementgebundene Platten für Bad und Küche
3 Brandschutz: Feuerwiderstandsklasse F30 oder F90 durch spezielle Gipskartonplatten
4 Vorgehen: Erst Installationen (Elektro/Sanitär), dann Beplankung und Putz
5 Kalkputz: Ideal für Altbauten — diffusionsoffen und schimmelhemmend
6 Trockenbau vs. Massiv: Trockenbau ist 3–5x schneller und deutlich günstiger

Unverbindliche Beratung anfordern

📞 +49 2171 4014012

📧 info@fb-baukonzept.de

🌐 fb-baukonzept.de/kontakt

* Alle Angaben ohne Gewähr. Die tatsächlichen Kosten hängen von der spezifischen Situation vor Ort ab. Diese Übersicht dient der ersten Orientierung und ersetzt kein verbindliches Angebot. Stand: November 2026.

Lokal

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Häufige Fragen

Welche Arbeiten gehören zum Innenausbau?

Trockenbau, Putz, Bodenbeläge und Malerarbeiten gehören zum Innenausbau. Der konkrete Umfang richtet sich nach Bestand und gewünschter Ausstattung.

Wer koordiniert die Gewerke beim Innenausbau?

FB Baukonzept koordiniert die beteiligten Gewerke als Generalunternehmer. Die Reihenfolge wird mit den Anforderungen Ihres Projekts abgestimmt.

Wie wird der Innenausbau vorbereitet?

Aufmaß und Bestandsaufnahme bilden die Grundlage. Anschließend werden Materialien, Gewerke und Termine im Angebot festgelegt.

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Badsanierung
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Trockenbauarbeiten

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Fliesenarbeiten

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Maler- und Tapezierarbeiten

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