Sanitärinstallation im Altbau erneuern: Wasserleitungen, Abwasserrohre & Armaturen — Kosten 2026 in Leverkusen

Warum die Sanitärinstallation 2026 in Leverkusen für Altbau-Besitzer:innen das dringlichste Thema ist

Wer in Leverkusen, Burscheid, Leichlingen oder Köln einen Altbau aus der Zeit vor 1970 besitzt, hat in der Trinkwasserinstallation fast immer ein doppeltes Problem: Bleirohre, die nach der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) seit dem 12. Januar 2026 vollständig verboten sind, sowie eine Abwasserinstallation aus Guss oder Steingut, die nach 50–70 Jahren Standzeit durch Korrosion, Muffenundichtigkeiten und Wurzeleinwuchs zunehmend ausfällt. Wir sehen bei unseren Bestandsaufnahmen 2026 in Stadtteilen wie Wiesdorf, Schlebusch, Opladen, Rheindorf und Steinbüchel, dass durchschnittlich 65–80 % der vor 1975 errichteten Wohngebäude mindestens eine Teilsanierung der Sanitärinstallation benötigen — oft ohne dass die Eigentümer:innen es wissen.

Die Konsequenzen reichen von Trinkwasserbelastung (Blei, Keime) über Feuchtigkeitsschäden durch defekte Abwasserrohre bis hin zu Komplettschäden an Putz, Mauerwerk und Geschossdecken. Eine rechtzeitige Erneuerung der Sanitärinstallation ist daher nicht nur eine Komfort-, sondern vor allem eine Werterhaltungs- und Gesundheitsmaßnahme.

In diesem Ratgeber erfahren Sie, wann eine Erneuerung wirklich nötig ist, welche Materialien 2026 Stand der Technik sind, was die Sanitärinstallation in Leverkusen pro laufenden Meter kostet, wie der Ablauf von Bestandsaufnahme bis Druckprüfung aussieht und welche Förderungen (KfW, NRW.BANK, § 35a EStG) Sie 2026 nutzen können. FB Baukonzept koordiniert die Erneuerung aus einer Hand — von der Demontage und Trockenbau bis zur Badsanierung und Bauabnahme.

Wann muss die Sanitärinstallation im Altbau erneuert werden?

Die Frage „muss das jetzt sein?” hören wir jede Woche. Die Antwort hängt vom Befund ab. Wir unterscheiden in Leverkusen drei typische Auslöser:

1. Gesetzliche Pflicht (Trinkwasserverordnung 2026)

• Bleirohre: Austauschpflicht seit dem 12. Januar 2026 — wir haben das in unserem Bleirohre-Ratgeber ausführlich beschrieben.
• Trinkwasser-Stagnation: Bei Leitungsteilstücken ohne regelmäßige Nutzung (z. B. selten benutzte Duschen im Keller, lange Stichleitungen) kann das Gesundheitsamt eine Stilllegung oder Spülautomaten-Pflicht anordnen.
• Überschreitung Grenzwerte: Wird bei der Beprobung Blei > 0,010 mg/l, Kupfer > 2,0 mg/l oder Nickel > 0,020 mg/l gemessen, ist eine Sanierung innerhalb einer vom Gesundheitsamt gesetzten Frist erforderlich.

2. Baulicher Befund (Abwasser, Dichtheit)

• Rohrbrüche und Muffenundichtigkeiten in Guss- oder Steingutabwasserleitungen (häufig ab Baujahr 1960)
• Wurzeleinwuchs in die Grundleitung (vor allem bei Tonrohren vor 1980)
• Geruchsbildung durch defekte Lüftungsleitungen (Dachentlüftung fehlt oder ist verstopft)
• Feuchtigkeitsschäden an Wänden, Decken oder im Keller durch verdeckte Leckagen

3. Energetische oder funktionale Sanierung

• Badsanierung: Bei einer Komplettsanierung des Bades ist die Erneuerung der Sanitär-Rohinstallation wirtschaftlich sinnvoll, weil Leitungen ohnehin freigelegt werden.
• Heizungstausch: Beim Wechsel auf Wärmepumpe sinkt die Systemtemperatur — eine neue Heizungs- und Trinkwasserverteilung wird erforderlich.
• Dachgeschossausbau: Neue Bäder im DG brauchen eine komplett neue Steigleitung und Abwasserführung bis in den Keller.

Praxis-Tipp: In Wiesdorf und Rheindorf (Rheinaue) treffen wir häufiger hohe Grundwasserstände an — hier muss die Grundleitung häufig in druckdichter PP-/PVC-Ausführung erneuert werden. In Schlebusch und Bergisch Neukirchen (Lehm-/Felsböden) steht eher die Hausanschluss-Erneuerung im Vordergrund, weil alte Gussrohre unter der Bodenplatte durch Korrosion von außen angegriffen werden.

Was kostet eine Sanitärinstallation im Altbau 2026 in Leverkusen?

Die Kosten für die Erneuerung der Sanitärinstallation hängen von Leitungslänge, Material, Zugänglichkeit, Anzahl der Entnahmestellen und Entsorgungsaufwand ab. Die folgenden Richtwerte 2026 gelten für Leverkusen, Burscheid, Leichlingen, Köln und das Bergische Land. Sie verstehen sich netto, inklusive Material, Montage und Druckprüfung:

Wasserleitungen (Trinkwasserinstallation)

Position	Einheit	Kosten netto (2026)	Anmerkung
Verbundrohr PE-Xc/Al/PE-Xc 20 mm (Standard)	pro lfm	35 – 55 €	häufigste Wahl, montagefreundlich
Kupferrohr 22 mm (Steigleitung)	pro lfm	50 – 80 €	langlebig, formstabil
Edelstahlrohr 22 mm (Press-System)	pro lfm	70 – 110 €	Premium, trinkwassergeprüft
PP-R Kunststoffrohr 20–25 mm	pro lfm	25 – 45 €	günstig, aber weniger formstabil
Hausanschluss-Erneuerung (Erdstrecke)	pauschal	2.500 – 5.500 €	inkl. Tiefbau und EVL-Koordination
Wasserzähler-Passstück + Absperrventile	pro Stück	180 – 320 €	inkl. Druckminderer und Filter
Wandscheibe / UP-Armatur (Dusche, WC, WT)	pro Stück	220 – 420 €	Edelstahl- oder Messing-Ausführung

Abwasserrohre (Schmutzwasserinstallation)

Position	Einheit	Kosten netto (2026)	Anmerkung
HT-Rohr DN 50 (Waschtisch, Dusche, Spüle)	pro lfm	25 – 40 €	Innenbereich, Steckmuffe
HT-Rohr DN 75 (WC, Fallleitung)	pro lfm	32 – 50 €	Standard für Wohnungsanschluss
HT-Rohr DN 110 (Fallleitung Hauptstrang)	pro lfm	45 – 70 €	Schallgedämmt nach DIN 4109
Gussrohr-Demontage (Bestand)	pro lfm	25 – 45 €	inkl. Entsorgung Bauschutt
Grundleitung PP/PVC DN 110, erdverlegt	pro lfm	95 – 160 €	inkl. Aushub und Bettung
Grundleitung grabenlos (Inliner-Sanierung)	pro lfm	80 – 140 €	ohne Aufgraben, Lebensdauer 30+ J.
Rückstauklappe / Hebeanlage	pro Stück	1.200 – 3.800 €	bei tiefliegenden Entwässerungen

Armaturen und Sanitär-Endmontage

Position	Einheit	Kosten netto (2026)	Anmerkung
Waschtischarmatur Einhebel	pro Stück	140 – 380 €	Markenhersteller (Hansgrohe, Grohe, Kludi)
Wannenarmatur Aufputz	pro Stück	180 – 450 €	inkl. Brausegarnitur
Duscharmatur Unterputz	pro Stück	280 – 650 €	inkl. Wand-Anschluss
Spültischarmatur Küche	pro Stück	120 – 320 €	Standard bis Premium
WC-Anschlussbox Unterputz	pro Stück	180 – 350 €	inkl. Betätigungsplatte
Spülkasten Unterputz	pro Stück	150 – 280 €	Marken-Geberit, Grohe Rapid

Hinweis: Die genannten Werte sind Richtwerte für 2026 und basieren auf durchschnittlichen Ausschreibungen von SHK-Fachbetrieben in Leverkusen, Köln und dem Bergischen Land. Sie schwanken je nach Auftragsgröße, Zugänglichkeit (Vorwandinstallation in Trockenbau ist günstiger als Aufstemmen von Massivwänden) und Materialwahl.

Materialien 2026: Verbundrohr, Kupfer oder Edelstahl?

Die Frage „welches Material ist das richtige?” hören wir fast täglich. Die ehrliche Antwort: Es gibt kein „bestes” Material — sondern das richtige Material für den Einsatzort. Die folgende Übersicht hilft bei der Entscheidung:

Material	Vorteile	Nachteile	Empfehlung 2026
Verbundrohr (PE-Xc/Al/PE-Xc)	Biegsam, schnelle Montage, korrosionsfrei, preisgünstig	Press-Werkzeug nötig, etwas mehr Ausdehnung	Standard für Wohnungsverteilung
Kupferrohr	Extrem langlebig (50+ Jahre), formstabil, hitzebeständig	Teurer, anfällig bei aggressivem Wasser (pH < 7,0)	Steigleitung und Hauptstrang
Edelstahlrohr (Press-System)	Sehr langlebig, trinkwasser-zertifiziert, korrosionsfrei	Höchste Materialkosten, Spezialwerkzeug	Premium-Installationen, Trinkwasser-Hygiene
PP-R (Polypropylen)	Sehr preisgünstig, schweißbar	Steif, weniger formstabil, längere Montagezeit	Seltener Einsatz, ggf. im Keller
Bleirohr	—	Verboten seit 12.01.2026, gesundheitsschädlich	Pflicht zum Austausch

Wichtig für Leverkusen: Das Trinkwasser der EVL (Energieversorgung Leverkusen) hat einen pH-Wert von ca. 7,6 – 7,9 (leicht basisch) und eine Härte von 14 – 16 °dH (Härtebereich „hart”). Bei diesem Wasser sind Kupfer, Edelstahl und Verbundrohr alle geeignet. Bei sehr hartem Wasser (> 18 °dH) empfehlen wir eine Enthärtungsanlage im Keller — diese schützt Boiler, Armaturen und Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen. Mehr dazu in unserem Wasserenthärtungsanlage-Ratgeber.

Schritt-für-Schritt: So läuft die Sanitär-Erneuerung im Altbau ab

Eine professionelle Sanitärinstallation-Erneuerung in einem Leverkusener Altbau folgt einem klaren 7-Schritte-Plan, der sich in über 60 Projekten bewährt hat:

1. Bestandsaufnahme und Vor-Ort-Termin (Tag 1)

• Sichtprüfung aller zugänglichen Leitungen in Keller, Steigeschacht, Bad, Küche, WC
• Materialproben an kritischen Stellen (Verdacht auf Blei, Guss, Asbest-Isolierung)
• Fotodokumentation für die spätere Meldung an das Gesundheitsamt
• Bei Verdacht: Trinkwasserprobe (Labor-Kosten 180 – 350 €)
• Kamerabefahrung der Abwasserleitung (Kosten 250 – 450 €) — wir empfehlen das bei jedem Altbau ab Baujahr 1960

2. Planung und Angebot (Woche 1–2)

• Erstellung eines Leitungsplans mit allen Entnahmestellen, Steigleitungen, Fallleitungen und der Grundleitung
• Auswahl der Materialien (Verbundrohr / Kupfer / Edelstahl) je nach Einsatzort
• Abstimmung mit dem Wasserversorger (EVL) über die Hausanschluss-Sperrung
• Bei Vermietung: Mieterinformation mit Terminplan mindestens 4 Wochen vor Beginn

3. Demontage der Altanlage (Tag 1–2 der Bauphase)

• Sperrung des Hausanschlusses in Abstimmung mit der EVL
• Demontage der Blei-, Guss- oder Stahlrohr-Altanlage mit sortenreiner Trennung
• Blei wird als gefährlicher Abfall entsorgt (ASN 170401), Guss und Bauschutt über Container
• Schutz von Böden, Möbeln und angrenzenden Bauteilen mit Vlies und Folie
• Bei Bedarf: Trockenbau öffnen, um Leitungen in der Vorwand freizulegen

4. Verlegung der neuen Leitungen (Tag 2–6)

• Verlegung von Verbundrohr 20 mm für die Wohnungsverteilung (Küche, Bad, WC)
• Kupfer 22 mm für Steigleitung und Hauptstrang (besonders langlebig)
• HT-Rohr DN 50/75/110 für die Abwasserinstallation je nach Dimension
• Neue Absperrventile, Filter, Druckminderer und Wasserzähler-Passstücke in Abstimmung mit EVL
• Schallgedämmte Rohrbefestigung nach DIN 4109 (kein „Klopfen” in der Wand)

5. Druckprüfung, Spülung und Desinfektion (Tag 6)

• Druckprüfung nach DVGW W 400-2 mit dem 1,5-fachen Nenndruck über 30 Minuten
• Spülung der gesamten Trinkwasserinstallation gemäß DVGW W 291
• Desinfektion bei Bedarf mit Chlordioxid oder Wasserstoffperoxid
• Erstellung eines Spül- und Inbetriebnahmeprotokolls

6. Wiederherstellung, Putz- und Malerarbeiten (Tag 7–10)

• Schließen der Wand- und Deckendurchbrüche
• Trockenbau und Putzarbeiten in den betroffenen Bereichen
• Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten je nach Umfang
• Sinnvoll kombinierbar mit einer Badsanierung oder einem Dachgeschossausbau

7. Trinkwasseranalyse und Meldung (Woche 3)

• Erneute Trinkwasseranalyse nach Inbetriebnahme (Pflicht bei Blei-Austausch)
• Meldung an das Gesundheitsamt Leverkusen mit Abschlussdokumentation
• Aushändigung aller Revisionsunterlagen, Garantieurkunden und Prüfberichte an den Eigentümer

Rechenbeispiel: EFH Leverkusen-Schlebusch, Baujahr 1962, 120 m²

Projekt: Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1962, 120 m² Wohnfläche, 1 Bad + 1 Gäste-WC + 1 Küche, Bleileitung in Teilbereichen, Gussabwasserleitung im Keller. Ziel: Komplette Erneuerung der Sanitärinstallation inkl. Badsanierung im OG.

Position	Beschreibung	Kosten netto
Bestandsaufnahme + Kamera-Befahrung	1 Tag, 1 Techniker	650 €
Demontage Altanlage	Blei 22 lfm, Guss 18 lfm, inkl. Entsorgung	2.100 €
Wasserleitung neu (Verbundrohr 20 mm)	65 lfm, inkl. Press-Fittings + Wandscheiben	3.250 €
Steigleitung Kupfer 22 mm	12 lfm, inkl. Löt-Fittings	780 €
Hausanschluss-Erneuerung (Erdstrecke)	6 lfm PE 100 DA 32, inkl. Tiefbau	3.400 €
Abwasser HT-Rohr DN 50–110	28 lfm, schallgedämmt	1.260 €
Grundleitung PP DN 110, erdverlegt	8 lfm, inkl. Aushub und Bettung	1.120 €
Druckminderer + Filter + Absperrventile	1 Satz zentral	480 €
Armaturen-Endmontage (8 Stück)	WT, Wanne, Dusche, Spüle, WC-Anschluss, etc.	2.240 €
Druckprüfung, Spülung, Desinfektion	inkl. Spülprotokoll	380 €
Putz- und Trockenbau-Arbeiten	18 m² Wand + 6 m² Decke schließen	2.700 €
Fliesenarbeiten Bad	22 m² Wand + 6 m² Boden	3.850 €
Trinkwasseranalyse (Vor- und Nachprobe)	2x Labor	560 €
Zwischensumme netto		22.770 €
Inkl. 19 % MwSt.		27.096 €

Kostenrahmen ohne Badsanierung (nur Sanitär-Rohinstallation): ca. 14.000 – 18.000 € brutto. Mit kombinierter Badsanierung: ca. 26.000 – 32.000 € brutto.

Welche Fördermöglichkeiten gibt es 2026?

Eine direkte KfW-Förderung für die reine Sanitärinstallation gibt es Stand Juni 2026 nicht. Förderfähig wird die Erneuerung aber, wenn sie im Rahmen einer energetischen Sanierung (KfW 261 / 455-E) oder einer barrierefreien Badsanierung (KfW 455-B) erfolgt. Dann werden die Sanitär-Rohinstallation und der Heizungstausch als Teil der Gesamtmaßnahme mit 15 – 25 % bezuschusst.

Mögliche Förderwege in Leverkusen 2026:

Programm	Förderquote	Voraussetzung
KfW 261 (Wohngebäude-Kredit)	bis zu 25 % Zuschuss + 5 % Klimageschwindigkeit	Effizienzhaus-Standard, Energieberater eingebunden
KfW 455-B (Altersgerecht Umbauen)	bis zu 12,5 % Zuschuss (max. 6.250 €)	Barrierefreie Badsanierung, Antrag vor Beginn
KfW 455-E (Heizung & Sanitär)	bis zu 15 % Zuschuss	im Effizienzhaus-Kontext
§ 35a EStG (haushaltsnahe Handwerkerleistungen)	20 % von max. 6.000 € = 1.200 €	Materialkosten nicht begünstigt, nur Arbeitslohn
NRW.BANK progres.nrw	variabel	kommunale Programme, laufend ändern
Stadt Leverkusen — kommunaler Zuschuss	Einzelfallprüfung	telefonisch anfragen: 0214-406-0

Wichtig: Jeder Förderantrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Nachträgliche Anträge werden abgelehnt. Wir unterstützen Sie bei der Antragstellung im Rahmen unseres Komplettauftrags — von der Altbausanierung bis zur energetischen Sanierung.

Welche Fehler Eigentümer:innen am häufigsten machen

Aus über 60 Sanitärprojekten in Leverkusen, Köln und dem Bergischen Land haben wir neun typische Fehler zusammengetragen:

1. „Eine Dichtung reicht noch” — wer eine einzelne Muffenundichtigkeit in der Abwasserleitung mit Silikon oder Dichtband „repariert”, verschiebt das Problem nur um Monate. Guss- und Steingutrohre altern von innen; eine Teilsanierung ist selten wirtschaftlich.

2. Verbundrohr ohne Press-Werkzeug verlegen — wer versucht, Verbundrohr mit normalen Schraub-Fittings zu verarbeiten, riskiert Undichtigkeiten. Press-Systeme erfordern zertifiziertes Press-Werkzeug und zertifizierte Fittings (z. B. Geberit Mapress, Uponor, Viega).

3. Druckminderer vergessen — in Leverkusen schwankt der Netzdruck zwischen 4 und 8 bar. Ohne Druckminderer (auf 3 bar eingestellt) altern die neuen Leitungen vorzeitig, die Geräuschbelastung steigt und Boiler halten kürzer.

4. Filter vergessen — ein Eckventilfilter oder Hauswasserfilter schützt die neue Installation vor Schwebstoffen aus dem öffentlichen Netz und verlängert die Lebensdauer von Armaturen, Boilern und Heizungsbefüllung erheblich.

5. Schallschutz missachtet — wer Abwasserrohre ohne schallgedämmte Befestigung verlegt, hört nachts das Spülwasser des Nachbarn. Pflicht ist die Einhaltung der DIN 4109 (Schallschutz im Hochbau) — Schallpegel < 30 dB(A) in Aufenthaltsräumen.

6. Keine Kamerabefahrung vor Angebot — wer ohne vorherige Kamerainspektion der Grundleitung saniert, erlebt böse Überraschungen, wenn das Rohr beim Aufgraben komplett durch ist. Wir empfehlen die Inspektion immer bei Altbauten ab Baujahr 1960.

7. Nur die Wohnung, nicht den Keller — eine Teilsanierung „nur im Bad” löst das Problem nicht, wenn im Keller noch Blei- oder Gussrohre liegen. Bei einem Befund muss die gesamte Trinkwasserinstallation bleifrei sein, vom Wasserzähler bis zur Entnahmestelle.

8. Kein Energieberater eingebunden — wer die Sanitär-Erneuerung mit einer energetischen Sanierung kombiniert (z. B. Fassadendämmung oder Dachsanierung), verschenkt 5.000 – 15.000 € Förderung, weil die energetische Begleitung fehlt.

9. Billigstes Angebot ohne Materialangabe — wer Angebote rein nach Preis vergleicht, ohne Material, Fittings und Druckprüfung zu prüfen, zahlt am Ende doppelt. Lassen Sie sich immer die Materialbezeichnung und den Leistungsumfang schriftlich bestätigen.

Häufige Fragen zur Sanitärinstallation im Altbau in Leverkusen

Wie lange dauert die Erneuerung der Sanitärinstallation in einem Einfamilienhaus?

Bei einem typischen EFH in Leverkusen mit 60 – 80 lfm Trinkwasserleitung und 25 – 35 lfm Abwasserleitung dauert die reine Bauphase 7 – 12 Arbeitstage. Mit Vorlauf (Bestandsaufnahme, Angebot, Materialbestellung, EVL-Abstimmung) und Nachbereitung (Putz- und Fliesenarbeiten, Trinkwasseranalyse) rechnen Sie 5 – 8 Wochen Gesamtprojektdauer. Während der Kern-Bauphase ist die Wasserversorgung für 1 – 2 Tage unterbrochen — wir stimmen den Termin so ab, dass Sie mit einer Tages-Sperrung auskommen.

Was kostet eine Trinkwasseranalyse in Leverkusen?

Eine chemische Trinkwasseranalyse auf Blei, Kupfer, Nickel und Keime kostet bei einem akkreditierten Labor zwischen 180 und 350 € inkl. Probenahme. Das Gesundheitsamt Leverkusen bietet eine kostenlose oder kostengünstige Vor-Ort-Beratung mit Probenahme an — telefonische Anmeldung unter 0214-406-3301. Bei akutem Verdacht (Familie mit Kleinkindern, Schwangerschaft) reagiert das Amt in der Regel innerhalb weniger Tage.

Welche Materialien eignen sich am besten für Leverkusener Trinkwasser?

Das Trinkwasser in Leverkusen hat einen pH-Wert von ca. 7,6 – 7,9 (leicht basisch) und eine Härte von 14 – 16 °dH (Härtebereich „hart”). Damit sind alle gängigen Materialien geeignet: Kupfer, Edelstahl, Verbundrohr (PE-Xc/Al/PE-Xc), PP-R. Aus unserer Erfahrung ist Verbundrohr 20 mm die wirtschaftlichste und haltbarste Lösung für Wohnungsverteilungen; Kupfer 22 mm bleibt erste Wahl für Steigleitungen und langlebige Hauptstränge.

Brauche ich für die Sanitärinstallation eine Baugenehmigung in Leverkusen?

Nein — die reine Erneuerung der Sanitärinstallation ist verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW 2024 und bedarf keiner Baugenehmigung. Eine Baugenehmigung ist nur erforderlich, wenn gleichzeitig die Nutzungsart geändert wird (z. B. Ausbau eines Speichers zu Wohnraum), wenn die Statik betroffen ist (z. B. Wanddurchbrüche in tragenden Wänden) oder wenn ein neuer Sanitärraum geschaffen wird. Die Anmeldung beim Wasserversorger (EVL) ist immer erforderlich.

Wer trägt die Kosten — Eigentümer oder Mieter?

Die Kosten für die Erneuerung trägt der Eigentümer bzw. die Vermieterseite. Eine Umlage auf die Mieter über die Modernisierungsumlage (§ 559 BGB) ist grundsätzlich möglich, aber nicht für Pflichtmaßnahmen aus dem Trinkwasserschutz. Anders sieht es bei freiwilligen Komfortverbesserungen aus (z. B. zusätzliche Wasserzähler, Enthärtungsanlage, Filtersysteme). Bei selbstgenutztem Wohneigentum trägt der Eigentümer die Kosten vollständig selbst.

Kann ich die alte Anlage einfach stilllegen statt zu erneuern?

Eine dauerhafte Stilllegung ist nur in Ausnahmefällen zulässig — etwa wenn einzelne Teilstücke nicht mehr durchströmt werden und die Entnahmestelle ersatzlos entfällt. In der Praxis bedeutet Stilllegung: die betroffene Leitung wird an beiden Enden verschlossen und dauerhaft entkoppelt. Wer nur ein Ende verschließt, riskiert Stagnationswasser und Keimbildung. Bei zentralen Strängen ist die Stilllegung selten sinnvoll — der Austausch ist wirtschaftlicher und wertsteigernd.

Kann ich die Sanitärinstallation selbst erneuern?

Rechtlich ja — § 62 BauO NRW 2024 erlaubt verfahrensfreie Arbeiten in Eigenleistung. Praktisch nein: Eine fachgerechte Sanitärinstallation erfordert zertifizierte Press-Werkzeuge, DVGW-konforme Materialien, Druckprüfung nach DVGW W 400-2, Spülung nach DVGW W 291, Meldung an das Gesundheitsamt und vor allem Erfahrung mit der Altbau-Substanz. Schon ein einziger Fehler in der Druckprüfung kann zu verdeckten Wasserschäden führen, die erst nach Jahren bemerkt werden. Wir empfehlen Eigenleistung allenfalls bei einfachen Endmontagen (Waschtisch-Armatur tauschen) — niemals bei der Rohinstallation.

Bietet FB Baukonzept auch reine Sanitär-Arbeiten ohne Komplettsanierung an?

Ja. Wir übernehmen die komplette Sanitärinstallation-Erneuerung als Einzelgewerk — von der Bestandsaufnahme über die Demontage bis zur Druckprüfung und Meldung an das Gesundheitsamt. Auf Wunsch koordinieren wir die Arbeiten mit parallel laufenden Gewerken (Trockenbau und Putz, Malerarbeiten, Badsanierung) aus einer Hand, sodass Sie nur einen Ansprechpartner haben.

Ihr nächster Schritt: kostenlose Vor-Ort-Beratung in Leverkusen

Eine Erneuerung der Sanitärinstallation ist eine Investition, die 30 – 50 Jahre wirkt — und die den Wert Ihrer Immobilie in Leverkusen langfristig sichert. Wer nicht sicher ist, ob seine Trinkwasser- oder Abwasserinstallation betroffen ist, sollte zeitnah handeln — insbesondere bei Altbauten vor 1975 und bei sichtbaren Anzeichen wie bräunlichem Wasser, Muffengeruch oder feuchten Wänden.

FB Baukonzept erstellt Ihnen nach einer kostenlosen Vor-Ort-Begehung eine verbindliche Einschätzung mit Kostenvoranschlag, Materialempfehlung und Förderübersicht. Wir stimmen die Maßnahme mit Ihrem Wasserversorger (EVL) und dem Gesundheitsamt Leverkusen ab und übernehmen auf Wunsch die komplette Koordination aller Gewerke — von der Demontage über die Trockenbau-Arbeiten bis zur Bauabnahme.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin über das Kontaktformular oder telefonisch unter +49 173 1001726. Für eine erste Einschätzung genügen uns Fotos der zugänglichen Leitungen im Keller und unter den Waschtischen plus das Baujahr Ihres Hauses — Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine erste Einschätzung mit Kostenrahmen.